Sidan 3 av 3 FörstaFörsta 123
Resultat 41 till 57 av 57

Ämne: Projektarbete: Ny arena för AIK

  1. #41
    Medlem
    Reg.datum
    Jun 2014
    Citat Ursprungligen postat av Christoferh Visa inlägg
    Steveireland, du som är mer insatt än mig kan väl titta på mitt inlägg i tråden om Ny arena? Skulle vilja ha lite input.
    Tar en titt på det imorgon! Kom precis hem från extraknäcket.

  2. #42
    Medlem
    Reg.datum
    Jun 2014
    Kommer bli lite svag uppdatering den här veckan och nästkommande då jag har tenta-p. Men efter det kommer det uppdateras kontinuerligt förhoppningsvis!

  3. Följande 2 medlemmar gillade det här inlägget av steveireland:


  4. #43
    Medlem
    Reg.datum
    Oct 2012
    Blev det något med denna steve?

  5. Följande 2 medlemmar gillade det här inlägget av Slyngel:


  6. #44
    Medlem
    Reg.datum
    Jun 2014
    Hej! Ursäktar att jag inte svarat eller för den delen uppdaterat här.

    Nej, det blev inget examensarbete kring detta. Just för att det hade blivit allt för omfattande för 16 hp som mitt examensarbete var på. Däremot nu när det gått några månader sen jag blev klar med universitetsstudierna samt flyttat hem till Stockholm finns en helt annat tidsrymd. Hunnit komma till rätta i min lägenhet och med jobb etc, så jag kommer återuppta det här arbetet så snart som möjligt.

    Så med det sagt kommer det definitivt bli något av detta från mitt håll, sen vart man landar i slutresultat det får vi se!

  7. Följande 4 medlemmar gillade det här inlägget av steveireland:


  8. #45
    Medlem
    Reg.datum
    Feb 2015
    Tycker Juventus arena är jäkligt mäktig och man ser verkligen att det är deras arena med alla logos, förstår att det är en av dom dyraste arenorna men skulle vilja ha en AIK-aura med massor med märken och texter

  9. #46
    Medlem
    Reg.datum
    Feb 2015
    Projektarbete: Ny arena för AIK-imageuploadedbyaikforum1489407649.997927.jpg

  10. #47
    Medlem
    Reg.datum
    Feb 2015
    Projektarbete: Ny arena för AIK-imageuploadedbyaikforum1489407666.759201.jpg

  11. #48
    Medlem
    Reg.datum
    Jun 2014
    Tjena, mitt internet hemma har varit nere över en vecka pga en router som havererat... Så har smygjobbat lite med arbetet på jobbet när jag kunnat. Har ägnat den här söndagen till att caféhänga och skriva ett litet första utkast till introduktionen av en programplan för en egen arena. Slänger upp det här, har knappt läst igenom det själv efter jag skrivit det. Läs det gärna och kom med egna funderingar och frågor. Det ska in betydligt mer information på bakgrundsdelen men en biodejt nu på kvällen gör att jag inte hinner med att skriva mer. Kommer väl få ordning på mitt internet hemma i början på veckan förhoppningsvis, om de som har hand om internet i BRF får tummen ur..

    Syfte
    Programarbetet ska möjliggöra en framtidsplan för hur AIK ska kunna nå en egen arena där AIK Fotboll AB står som huvudägare. Detta för att skapa en möjlighet att utveckla AIK till ett starkare varumärke och klubb, samt skapa bättre förutsättningar för AIK att själva ha kontroll över sina tävlingsförutsättningar. Detta för att ge AIK en bättre chans att etablera sig som en klubb med kontinuerligt deltagande i de turneringar UEFA arrangerar.

    Målsättning för programplanen
    Att ta fram ett fullskaligt alternativ för AIK Fotboll innan den 31e december 2018. Innehållandes utformning av Arenan efter de krav UEFA ställer för en fotbollsarena kategori 4, samt de förutsättningar AIK förväntas klara. Arenan ska även vara utvecklingsbar på så sätt att de olika läktarna ska kunna utökas i kapacitet, då det i Stockholms stad och dess kringliggande kommuner är svårt att hitta mark som har rätt förutsättningar för en arena är det av stor vikt att AIK inte kommer behöva genomföra en flytt från arenan inom en överskådlig tid. Arenan ska vara byggd för att kunna harmonisera med kringliggande bostadsområden, samt om möjligt interagera med kommersiella verksamheter. Den ska även andas AIK och ge en tydlig känsla av att vara en ”hemmaborg” och förankra AIKs position som Stockholmsområdets största klubb. Arenan ska ta till vara på sina resurser för att maximera nyttjandegraden, detta för att minimera dess samhällsmässiga påverkan i upptagande av mark, som är en bristvara i regionen Stockholm. Samt att minimera kostnadsbilden genom väl utnyttjande av resurser. Arenan ska vara väl utformad för att passa AIKs behov, affärsplan och sportsliga plan. Via AIKs strategier framtagna av dess operativa ledning, samt styrelse ska en plan för hur de ekonomiska behoven ska uppnås.

    Bakgrund
    AIK spelar idag på Friends Arena belägen i Solna. AIK har idag avtal om att spela på arenan fram tills slutet på året 2024. Många vill idag att AIK ska spela på en egen arena, då de inte känner att Friends Arena alltid jobbar för AIKs bästa. Detta skapar problematik för AIK kring främst tävlingsdagar, då Friends Arena är en multieventarena kan dagar vara uppbokade för andra saker långt i förväg att AIK kvalificerar sig för specifika tävlingsmatcher. Idag är dessutom AIK i behov av ett alternativ till Friends Arena, för att kunna sitta i ett bra förhandlingsläge vid eventuell förhandling av ett nytt avtal.

  12. Följande 3 medlemmar gillade det här inlägget av steveireland:


  13. #49
    Medlem
    Reg.datum
    Jun 2014
    Finns det möjlighet att ändra titelt på tråden? Tänkte det skulle vara bra om det inte stod att det är ett Examensarbete längre.

  14. #50
    Supermoderator Vasas avatar
    Gruppering
    Kritiker
    Reg.datum
    May 2010
    Ort
    Vasastan
    Citat Ursprungligen postat av steveireland Visa inlägg
    Finns det möjlighet att ändra titelt på tråden? Tänkte det skulle vara bra om det inte stod att det är ett Examensarbete längre.
    Absolut, det kan vi ordna!

    Vi har ju en tråd för en ny fotbollsarena redan, men tycker det är synd att flytta över alla inlägg dit. Vi kanske kan döpa om denna till att innefatta "projektarbete" istället, eller något snarlikt?

  15. #51
    Medlem Hasss avatar
    Gruppering
    Mentala 2(27)
    Reg.datum
    May 2010
    Ort
    Orminge
    Lägg inte ihop trådarna. Detta är mycket intressant och jag spår mer matnyttiga inlägg här än i den andra tråden som låter mer som en önskebrunn och spekulationssmedja. Dock ingen fel i det, men jag ser gärna att det hålls isär.

  16. Följande 4 medlemmar gillade det här inlägget av Hass:


  17. #52
    Medlem
    Reg.datum
    Jun 2014
    Citat Ursprungligen postat av Vasa Visa inlägg
    Absolut, det kan vi ordna!

    Vi har ju en tråd för en ny fotbollsarena redan, men tycker det är synd att flytta över alla inlägg dit. Vi kanske kan döpa om denna till att innefatta "projektarbete" istället, eller något snarlikt?
    Ja omdöpning till "Projektarbete: Ny arena för AIK" hade varit ett bra namn.

  18. #53
    Supermoderator Vasas avatar
    Gruppering
    Kritiker
    Reg.datum
    May 2010
    Ort
    Vasastan
    Citat Ursprungligen postat av steveireland Visa inlägg
    Ja omdöpning till "Projektarbete: Ny arena för AIK" hade varit ett bra namn.
    Sådär, fixat!

  19. #54
    Medlem
    Reg.datum
    Jun 2014
    Här kommer lite mer uppdaterad text, jag ska försöka hitta på en något bättre redovisningsmetod. Funderar på att lägga upp en pdf. Sen kanske mer kortfattat nämna vilka delar av texten som blivit uppdaterad här. Fortfarande inget internet hemma heller...

    Bakgrund
    AIK spelar idag på Friends Arena belägen i Solna. AIK har idag avtal om att spela på arenan fram tills slutet på året 2024. Många vill idag att AIK ska spela på en egen arena, då de inte känner att Friends Arena alltid jobbar för AIKs bästa. Detta skapar problematik för AIK kring främst tävlingsdagar, då Friends Arena är en multieventarena kan dagar vara uppbokade för andra saker långt i förväg att AIK kvalificerar sig för specifika tävlingsmatcher. Idag är dessutom AIK i behov av ett alternativ till Friends Arena, för att kunna sitta i ett bra förhandlingsläge vid eventuell förhandling av ett nytt avtal.

    AIK Fotbolls verksamhet består idag av Herrlag, Damlag samt AIK:s ungdomsakademi med bland annat det väl fungerande programmet ”Från U till A” och den egna turneringen Lennart Johansson Acadamy Trophy som samlar många stora klubbars akademilag världen över.

    AIK:s herrlag har sedan flytten från Råsunda till Friends Arena tagit placeringarna 2:a (2013), 3:a (2014), 3:a (2015) och 2:a (2016). Därmed säkrat spel i kvalomgångar till Europa League alla dessa år och även 2017, dock inte lyckats kvalificera sig till gruppspelet av Europa League. Laget har inte vunnit en titel sedan 2009, då vann AIK:s herrlag både SM-guld och Svenska Cupen. Efter det har man som större sportslig framgång lyckats kvalificera sig till Europa League 2012.

    AIK Fotbolls damlag …. (Behöver hitta mer info)

    AIK Fotbolls akademi drivs av AIK Fotbollsförening och har genomgått ett stort arbete sedan starten för akademin 2009. Där ambitionen var satt att AIK:s ungdomsakademi ska vara Sveriges ledande fotbollsklubb för utbildning och fostran av unga spelare och ledare – hur man än mäter. Akademins verksamhetsidé grundar sig lika mycket att utveckla bra spelare som det gör att utveckla bra människor utifrån de ramar satta av AIK:s ledord i AIK-stilen. Idag anses AIK ha en av de ledande fotbollsakademierna i Sverige, speciellt efter den explosionsartade succé Alexander Isak gjorde under året 2016.

    AIK Fotboll AB:s finansiella mål i 2016 års bokslutskommuniké är de som följer nedan, AIK:s styrelse och ledning har varit tydliga med att dessa kommer revideras under våren 2017.
    • Resultat: Bolaget ska inte visa förlust något enskilt år.
    • Eget Kapital: Bolagets egna kapital ska uppgå till minst 30 MSEK.
    • Skuldsättning: Bolagets räntebärande bruttoskuld ska uppgå till 15-30 MSEK.
    • Likviditet: Bolaget skall ha tillräckligt med likviditet för att finansiera verksamheten samt samtliga låneförfall under tolv månader.

    Nyckeltal (Bokslutskommuniké 2016)
    • AIK:s genomsnittliga omsättning de tre senaste åren har legat på 144 955 tkr.
    • EBIT har legat på 2084 tkr i genomsnitt över de tre senaste åren.
    • Vinstmarginalen för AIK Fotboll AB:s verksamhet ligger i genomsnitt på 1.4 % sett över de tre senaste åren.
    • AIK besitter ett eget kapital på 34 155 tkr.

    Att äga en arena

    Den finansiella kostnaden att bygga en arena är stor. Kostnaden för att bygga Swedbank stadion låg budgeterat till 580 MSEK år 2007. Där kapitalet var fördelat enligt följande:

    Fotbollsstadion i Malmö Fastighets AB

    Eget kapital: 100 MSEK
    Ägandestrukturen i aktiebolaget var följande vid uppstart, PEAB 50%, MFF 25% samt Erling Pålsson teknik- och fastighets AB 25%.

    Skuldfinansiering: 310 MSEK
    Lånet för att finansiera arenan vanns av Swedbank.

    Övrig finansiering: 145 MSEK
    Malmö Stad via ett amorterings- och räntefritt lån.

    Kostnader
    De kostnader som aktiebolaget ska klara av att bära är förutom fastighetsförvaltningen även ca 25 MSEK i kapitalkostnader.

    Intäkter
    Rättigheter för servering av mat och dryck till Scandinavian Service Partner.
    Hyra från Malmö FF för nyttjande av fastigheten.
    Sålda rättigheter för arenanamnet till Swedbank, 50 MSEK över en tioårsperiod.

    580 MSEK 2007, har 2016 ett värde på 632 MSEK. Malmö FF betalade in 25 MSEK i företaget Fotbollsstadion i Malmö Fastighets AB, det motsvarar 4.31% av hela arenans finansiering. Om AIK får problem med att hitta en villig kommun inom Stockholm närmsta områden, Stockholm Stad, Solna Stad eller Sundbyberg kommun som jag ser som klubbens främsta alternativ geografiskt. Kan det komma att krävas att AIK tillsammans med ägarpartners tvingas bära ytterligare finansiering, med den mall Malmö FF använt skulle det motsvara för AIK att bära 10.56% av finansieringen. Bara räknat på Swedbank stadions finansiering skulle detta betyda en finansieringskostnad på 67 MSEK.
    Swedbank Stadion har en publikkapacitet på 24 000 åskådare. AIK:s kravbild för en arena kommer vara någonstans mellan 28 000 - 32 000 åskådarplatser. Swedbank Stadion hade en kostnad per åskådarplats på 26 333 kr i dagens penningvärde. En arena med 30 000 åskådare bör ha en finansieringskostnad på minst 790 MSEK, troligtvis mer. Alltså en finansieringskostnad för AIK på minst 80 MSEK.
    Dock bör det antas en förhöjd kostnad kommer finnas i det regionala perspektivet. Enligt SCB har bostadsbyggnation en förhöjd kostnad på 60% mer i Stockholm än i Malmö och 29% mer än rikssnittet. Räknat med en 60% kostnadsökning, ger en total finansieringskostnad för AIK på minst 128 MSEK, för ägandet av 25% i ett driftbolag till arenan.
    Denna kostnadsbild ger AIK en fingervisning i vad som kommer krävas i finansiering av en egen arena, samt en bra ägarstruktur kring uppstarten av en egen arena. Dock krävs det av AIK har även ett eget kapital eller att tillräckligt starka rörelseresultat kan redovisas för att kunna bära de kapitalkostnader som tillkommer från lån under de framtida åren.

  20. #55
    Medlem
    Reg.datum
    Jun 2014
    Ska försöka titta på olika alternativ och ta fram någon slags top 10 lista över tänkbara platser. Gjort en snabb titt på intressanta områden, där det blir vidare titt i programplaner, översiktsplaner och detaljplaner för att grotta ut mer fakta och hur långt gångna processerna är för bostadsbyggnation etc. Brukar oftast vara det som är i tankarna.

    Marieberg
    Kristineberg
    Stadshagen
    Karlberg
    Bromma/Stora Mossen
    Åkeshov
    Ängby
    Hjorthagen/Norra Djurgården
    Skytteholm
    Sundbyberg IP
    Hallonbergen
    Bergshamra/Kungshamra

    Ni får gärna fylla på om det är några områden ni känner att ni saknar som skulle vara intressanta att titta på. Kravbilden för AIK måste vara kommunikationsmöjligheter, geografisk historia, nuvarande bebyggelse och om ni orkar titta något i det framtidsplanen för området.

  21. #56
    Medlem
    Reg.datum
    Jun 2014
    Personligen tror jag att det här är ett av de mest inressanta områdena där AIK har en möjlighet att etablera sig inom, och faktiskt ett område där jag inte tror att det är omöjligt för AIK att få med Solna på tåget.

    Bergshamra/Kungshamra

    Bergshamraområdet köptes av Solna Kommun från staten under slutet på 40-talet i syfte att bygga en ny stadsdel. Större delen av byggnationerna i centrala delarna av Bergshamra är från 50- och 60-talet, med däribland Bergshamra centrum, Bergshamra kyrka och Bergshamraskolan. I och med öppnandet av Bergshamraleden 1967 skapades en tydlig barriär mellan norra och södra Bergshamra. Detta är en barriäreffekt som säkerligen har påverkat områdets utveckling.

    Solna kommun har velat utveckla området flertalet gånger genom historien, speciellt med överdäckningar av Bergshamraleden för att få den norra och södra delarna mer sammankopplade. Detta har dock genom historiens ansetts vara för dyrt och många va de planerade bostadsbyggnationerna har stannat i planeringsstadiet. Stadsdelen är dessutom insprängd i Nationalstadsparken, vilket gör de exploaterbara ytorna färre.

    Stadsdelen är dessutom frånkopplad till stor del från resterande delar av Solna kommun i det nuvarande kollektivtrafiknätet. Däremot finns planer på att Bergshamra ska kopplas in i tvärbanans nät vilket det även reserverats byggnationsytor för. Även kopplas in i den nya gula linjen med sträckning Fridhemsplan – Arenastaden 2030. Det finns även planer på att utreda möjligheten för kollektivtrafik via vattnet. Detta skulle ge området helt nya förutsättningar, dels för bergshamrabor att röra sig till resterande delar av Solna kommun, men även för resterande solnabor att ta sig till Bergshamra.

    Solna kommun uttrycker även i sin nya översiktsplan 2016-2030 att det är önskvärt att företag etablerar sig i Bergshamra. AIK skulle i detta scenario vara en nyckeldel i den etableringen av en större attraktionskraft för att röra sig till Bergshamra, samt behålla sin goda koppling till Solnaområdet och blå linjen. Dessutom finns redan tunnelbana via den röda linjen som fortsätter vidare nordost mot Danderyd Sjukhus och Mörby Centrum, där möjligheter för AIK att utveckla sitt varumärke finns.

    Den fotbollsplan som finns där idag, Bergshamra IP, kunde jag inte hitta någon information om hur den ska omhändertas och utvecklas. Bergshamra IP har dessutom en extremt attraktiv position för AIK att utveckla en arenamiljö, med både närheten till naturmiljöer i form av Nationalstadsparken med Ulriksdals slott, samt strandytor inte alls långt bort. Detta skulle kunna göra Bergshamra till ett mycket mer attraktivt besöksområde.

  22. Följande 2 medlemmar gillade det här inlägget av steveireland:


  23. #57
    Medlem
    Reg.datum
    Jun 2014
    Marieberg
    Mariebergsområdet är under utveckling och programplan börjar nå sitt slutskede, med upphandlingar om mark som följd. Idag är det obebyggda området som är av intresse delvis delar av Konradsbergsparken samt de grönområden som gränsar upp mot Rålambshovsleden och väg 275. Området har dock en unik historia med sin anknytning till det tidigare Konradsbergssjukhuset samt dess rika bestånd på gamla träd.

    I en enkätundersökning ville de boende i området att förutsättningar för mer kommersiell verksamhet skulle bil bättre i området. Vilket AIK skulle kunna erbjuda. Många gator inom området har bra förutsättningar för att kunna etablera olika service och restaurangverksamheter. Speciellt med Rålambsvägen.

    Kommunikationsmöjligheterna inom området är goda, med närheten till Thorildsplan och Fridhemsplan där både gröna och blå linjen kan nås. Även flera olika stombusslinjer passerar genom området. De boende inom området vill gärna se en utveckling av gång och cykeltrafikstråk.

    Programplanen lyfter att Marieberg behöver utvecklas mer till en stadsdel med blandat innehåll, idag utgörs det nästan enbart av bostäder, kontorsverksamhet och skolverksamhet. Det finns framförallt väldigt dåligt med serviceinriktade tjänster som restauranger, aktiviteter etcetera.
    Konradsbergsparkens norra del har idag problem med bullerstörningar från väg 275, vilket en arena skulle kunna agera blockad mot. Idag upplevs även parken som otrygg kvällstid, med en arena skulle på så sätt avstånden mellan bebyggelse bli mindre och göra parken mer uppluckrad. Detta skulle även göra den största målpunkten i parken, tunnelbanan, lättare tillgänglig.

    Den godkända programplanen har som förslag till Konradsbergsparken att anlägga mer tydliga, trygga och tillgängliga stråk genom parken och nya karaktärsfulla aktivitets- och lekytor. Förtydliga entrén vid Taffelberget till en huvudentré tillsammans med en mindre torglösning. Parken ska även vårdas genom en gallring av träd och vegetation, nyplantering samt ökad vård av parken.

    Problematik med en arena i Konradsbergsparken skulle vara att antingen parken splittras upp i en park i öst, och en park norr om Rålambsvägen eller stryps till en park som löper från Rålambsvägen till Thorildsplans tunnelbana.

  24. Följande 2 medlemmar gillade det här inlägget av steveireland:


Sidan 3 av 3 FörstaFörsta 123

Liknande ämnen

  1. Friend arena platser
    Av Falken018 i forum AIK Fotboll
    Svar: 15
    Senaste inlägg: 2016-05-11, 11:25
  2. Ny arena, nya traditioner 2013-
    Av GuiseppeSculli i forum AIK Fotboll
    Svar: 106
    Senaste inlägg: 2013-03-07, 13:23
  3. AIK:s premiärmotståndare i Friends Arena
    Av This Boy i forum AIK Fotboll
    Svar: 126
    Senaste inlägg: 2012-12-14, 15:50
  4. Svar: 6
    Senaste inlägg: 2012-02-14, 00:42
  5. Projektarbete ang. läktarkultur.
    Av igge3 i forum Övrig supporter/läktarkultur
    Svar: 14
    Senaste inlägg: 2012-02-13, 23:33

Behörigheter för att posta

  • Du får inte posta nya ämnen
  • Du får inte posta svar
  • Du får inte posta bifogade filer
  • Du får inte redigera dina inlägg
  •